Domy na sprzedaż Marynino

Opis oferty

Nowoczesny dom 139,85 m2, w tym funkcjonalny garaż 20,45m2 -  w zabudowie bliźniaczej, z dużą działką 700 m2

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o wyjątkowo funkcjonalnym i rzadko spotykanym układzie.
Bryły mieszkalne posiadają tylko jeden punkt styczności - wiatę garażową, a dodatkowo, pomiędzy wiatą a częścią mieszkalną znajduje się garaż. 
Dzięki temu, pomieszczenia mieszkalne nie przylegają do budynku sąsiada, co zapewnia wysoki poziom prywatności, bardzo dobrą izolację akustyczną oraz komfort użytkowania porównywalny z domem wolnostojącym, przy zachowaniu zalet zabudowy bliźniaczej. Taki układ zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność działki, zapewniając większą, bardziej ustawną powierzchnię ogrodu.
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon z jadalnią  31,65 m 
- kuchnia otwarta na salon  13 m2
- trzy ustawne sypialnie (jedna z garderobą)  14,3 m2, 11,80 m2, 11,30 m2
- duża łazienka z oknem, z przygotowanymi przyłączami pod wannę i prysznic  8 m2
- dodatkowe, odziedzielne WC  2 m2
- garderoba (w jednej z sypialni)  2,65m2
- dodatkowa garderoba usytuowana pomiędzy częścią mieszkalną a garażem, która może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania  3,4 m2
- spiżarnia z wejściem z kuchni   1,35 m2
- kotłownia z wejściem z garażu  3,65 m2
- wiatrołap   3,6 m2
- korytarz  12,7 m2
Projekt przewiduje również możliwość wykonania przez przyszłego właściciela poddasza użytkowego na całej powierzchni domu, które można wykorzystać na dodatkowe sypialnie lub inną przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Dodatkowe atuty:

- stan deweloperski, wykonany z wysokiej klasy materiałów
- ogrzewanie podłogowe w całym domu  
- przygotowane miejsce pod kominek 
- w salonie duże przeszklenia - okno typu Fix oraz przesuwne okno   z wyjściem na taras  
- w kuchni dwa okna: jedno typu Fix z widokiem na okolicę oraz drugie, otwierane, zapewniające dodatkową wentylację 
- w projekcie kuchni przewidziano duża, centralnie usytuowaną wyspę, dlatego w suficie zostało przygotowane wyjście pod okap, umożliwiające funkcjonalną i estetyczną aranżację tej przestrzeni  
- instalacja przygotowana pod monitoring i system alarmowy 
- kostka brukowa na podjeździe 
Warto zwrócić uwagę na pergolę, która stanowi estetyczny i nowoczesny detal architektoniczny, pełniąc jednocześnie funkcję dekoracyjną oraz praktyczną - wydziela strefy przed domem i na tarasie. To wyjątkowe rozwiązanie, rzadko spotykane w okolicy, które wyróżnia ten dom spośród innych dostępnych projektów.
Media: gaz ziemny, prąd, woda (własna studnia), szambo  
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu z  zagwarantowaną dużą prywatnością, przestronnym wnętrzem i możliwością dalszej rozbudowy według własnych potrzeb.
Dom położony jest jest w spokojnej okolicy, blisko Serocka. W  pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola. Bardzo blisko las, ścieżki rowerowe i spacerowe, a niedaleko znajduje się Zalew Zegrzyński, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do codziennego życia jak i aktywnego wypoczynku.
Do sprzedaży zostały tylko dwa takie segmenty.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.




Numer oferty: 3391045